长租公寓采用ABS模式错了吗？

摘要

2018年8月20日，长租公寓公司“鼎家”发出通知，称公司因经营不善导致资金断裂，已停止运营。“鼎家”的破产暴露出了近期我国出现的种剑走偏锋式的“金融租赁模式”：房屋中介用较低房租或“押-付-”的优惠吸引租户，以签订住房合同为名诱导租户与金融机构签订份“贷款合同”，金融机构次性将贷款全部打给中介，而租户则需要每月定期还款和缴纳贷款利息。