我国房地产业的合理定位——启动消费市场

摘要

一、启动住房消费市场的必要性(一)启动消费市场对经济增长的影响我国国民经济在经历了一个比较长的调整过程之后,由于存在着的历史遗留问题和既存的现实问题,已由供求基本平衡逐渐暴露出有效需求不足的趋势。东南亚金融危机使我国出口能力严重受挫,资本和技术的引进大大减少,在这双重的压力之下,我们已不可能重履传统体制下盲目增加投资,刺激经济粗放式发展的老路子,这就要求我们把握经济内在规律的脉络,思考国民经济稳定、持续和健康发展的模式,避免大起落的老毛病复发。启动住房消费市场,增加内需,从而拉动整个国民经济的发展,在现阶段显得尤为必要。自80年代以来,我国居民的消费至少形成过三次热潮。有人预言,住房消费将形成第四