提供综合服务实现以区养区—物业管理的发展之路

摘要

一、物业管理概论物业管理首先产生于东南亚地区。随着70年代产业结构大调整,东南亚地区经济迅速发展,物业管理作为与房地产业相配套的服务行业,随着该地区房地产业的发展而发展。80年代初,物业管理进人我国,首先是出现在深圳等南方城市。正因为物业管理公司仅仅在南方沿海一些最先开放的城市中成立,所以开始并来引起大家足够重视,但到了90年代,由于经济体制改革的深度和广度的推进,住房改革势在必行,原来由国家包下来的公有福利住房制度的不合理性日益显露,而以前由房管所进行公房日常维修、管理的体制也因为相对过低的房屋租金而近于崩溃,住房体制的改革急需有一种以市场经济为运行环境的新的住宅管理机制。