对房地产业中泡沫经济的成因及对策的思考

摘要

泡沫经济是高度投机的不良商业行为,经济过热中总会伴随一定的泡沫成份,尤其是投资过热。它是投机者出于高功利预期并形成社会群体热潮所产生的,其价格与利益超过常规上涨的经济现象。它的本质是“假”。许多经济学家都对此做过大量的研究。比如,布兰查德和伟森(Blanchard and Wetson,1982)建立了动态预测模型讨论泡沫经济的形成过程。下面两个例子可以说明泡沫经济形成的机理。案例11929年华尔街股市崩溃使很多人破产,很多企业倒闭就是“泡沫”在作怪。在美国“吼叫的二十年代”,股票市场的繁荣是令人难以置信的。学生。