不动产查封制度之缺陷——以一起商品房买卖合同纠纷为视角

摘要

一、问题的提出2010年3月14日，某房地产开发有限公司（以下简称开发公司）与杨某签订商品房买卖合同，将某大厦401室预售给杨某，约定房屋总价款为44．9万元，杨某须在2010年3月20日前向开发公司支付14万元，剩余款项由开发公司协助其在银行办理贷款手续，待房贷手续办理完毕后，开发公司协助其办理房产证。