中资地产业仍处于景气周期

摘要

2006年股价跑赢大市，2007年盈利能力受宏调影响不大。中资地产公司2006年中期盈利表现理想，截至2006年12月底，股价普遍跑赢大市。2006年政府推出多项调控措施紧缩地根并提高土地使用成本，给地产业带来一定的不确定性。但根据最新市场调研，我们研究范围内的中资地产公司2006—2007年利润已基本通过预售锁定，盈利能力受宏观调控影响较小。我们尤其看好具有融资渠道、土地储备优势及行业整合能力的地产公司（见表1）。