物业管理企业的风险因素分析——重点论述中小型物业的风险源及解决方法

摘要

作为整个物业（资产）管理的大环境所带来的风险，笔者可以引用经济学中“系统风险”这个概念来诠释此类风险，也就是说这种风险是不可分散风险，是不能够通过人为手段消减的，无论是大型公司还是中小型企业都是无法避免的。然而再进一步研究的过程中，竟然发现这类风险对于大型物业管理公司和中小型物业管理企业来说却又是不一样的，原因竟是由于大型物业管理公司能涉及到更多的资本运营领域，所以能够很好地冲抵由狭义的“物业管理”所带来的“系统风险”，而一般仅从事于狭义上的“物业管理”的中小型企业却往往不堪一击。