降低实体经济用地成本的政策建议

摘要

1．积极推进农村集体建设用地制度改革。2015～2017年，全国33个县开展土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度三项改革。通过推进集体建设用地制度改革，能够盘活闲置低效的集体土地，显化集体建设用地的价值，降低征地补偿成本，从长远看有利于降低企业获得土地的成本。通过探索宅基地的有偿使用制度和自愿有偿退出等机制，有利于农民利用宅基地或闲置宅基地整理，从事休闲农业、乡村旅游等产业，降低农民及回乡农民工创业发展实体经济的成本。因此，应及时总结经验，适时扩大改革试点范围，在更多地区促进企业用地成本的降低。