多管齐下构建房地产长效调控机制

摘要

首先是房地产的定位。过去20年的一个误区是过分强调房地产的市场定位。实际上,各国政府对房地产行业都有公共政策的干预,目的是为普通老百姓提供可负担的住房条件。中央明确提出＂房子是用来住的,不是用来炒的＂,这意味着确认住房的公共品性质。降低房子作为投资投机工具的属性,需要公共政策的干预。构建房地产长效调控机制,有很多角度可以着手,包括增加人口流入城市的住宅土地供给、租购同权、共有产权、发展租赁市场等.