房地产开发企业转让股权及土地使用权探究

摘要

随着城镇快的快速发展,城市土地与人口矛盾日益突出。土地资源作为房地产开发企业的第一要素,其有限性增加了房地产开发企业获得土地使用权的难度和运营成本。通过股权转让实现土地使用权的流转降低税率,获得投资成本,成为房地产开发企业常用手段。本文主要阐述了转让股权和土地使用权两者关系以及差异,以及房地产开发企业转让股权及土地使用权造成的不良影响,需要进一步规范房地产开发企业转让股权相关法律法规。