基于灰色系统预测模型的房地产价格预测——以赣州市为例

摘要

本文通过收集赣州市2016—2020年的房地产年度均价数据,构造了基于灰色系统预测模型下的GM(1,1)模型,用以预测赣州市未来5年的房地产价格变化趋势。结果表明,在未来5年,赣州市房价仍会持续上涨,但相较于过去5年涨幅不大,总体趋势稳定。验证结果表明,GM(1,1)预测模型在房价预测方面的效果不错,可信度高。