房地产项目开发前期阶段的价值分析——以万境雅院项目为例

摘要

2021年下半年,高速发展的房地产行业脚步放缓,各大房企在房地产开发过程中表现异常谨慎。房地产行业管理理念正在发生转变。在顺势中,精细管控具有降本增效的作用；在逆势中,保证产品过硬、资金充足已经成为各大房地产企业的生存之道。房地产项目开发前期的动态价值分析显得尤为重要。本文以五矿地产华中区域公司万境雅院项目为例,阐述了房地产开发前期阶段价值分析环节的相关内容。笔者分析了可研阶段的一系列问题,通过在定位策划阶段、产品研发阶段的价值分析找到了清晰的操盘方向。