来论

摘要

＜正＞ "可能因为有更重要的事要去关注,人们关于房地产泡沫的讨论近日渐渐冷却下来,但危机却并未因此消除。广州的地产界人士说泡沫论是个阴谋,这话可以理解,本来广州就没什么泡沫,但阴谋倒也未必。最新的迹象出现在长三角地区的南京,那里排队抢购楼花的景象早已不见,二手楼价却直跌2000多元,河西新建的大批房子无人问津。原因很简单,一是中央政府对地方强行征地和拆迁进行严格限制,导致拆迁户减少。二是南京周边地区的楼盘大批出现,使供应激增,结果导致投机客撤离。地产泡沫开始拾头。这样的现象似乎正在长三角蔓延,人们担心这些城市会因周边地产开发过快而重蹈广州的覆辙。当年,广州因番禺并入而出现供应激增导致房价走低而空置率上升的情况。"