央行加息后深沪两市地产类公司走势扫描

摘要

＜正＞ 10月底央行的突然加息给房地产行业带来了极大的冲击。尽管业内人士普遍认为,小幅加息对房地产股的影响相对有限,但加息以来的近三个交易周内,基金所重仓持有的质地最好的三只房地产股万科、招商地产等全部跑输大盘。房地产相关个股的疲弱走势已将加息所带来的负面冲击逐一体现。那么在整个行业所面临的调整压力来临之际,房地产开发企业的抗风险能力则成为我们目前所关注的重点所在。在某种意义上,谁能熬过这一轮的调整,谁就将有机会笑到最后。那么从房地产企业抗风险能力来看,无外乎两个主要的方面:财务状况和项目分布情况。通过统计今年三季度各房地产上市公司各长短期借款来看,此次加息对房地产类上市公司所带来的直接影响一般不大。但值得留意的是,由于目前房地产开发公