2011年典型城市房地产市场分析

摘要

＜正＞受住宅调控与国民经济增速稳健等因素影响,住宅与商用地产呈现冰火两重天局面。但冷峻与繁荣背后,同样面临的是新的机遇与挑战。对于众多开发商而言,一年来"国十一条"、"新国十条"、加息、限购、三套房停贷、异地购房限制、预售款监管、"一房一价"现场公示、定价过高项目取证遇阻……种种调控政策如赶场一样,让买房人目不暇接,无所适从,也持续扼紧开发商咽喉,使其举步维艰。