成本法、假设开发法评估在建工程的比较分析

摘要

对于在建工程的评估，一般选用成本法和假设开发法，假设开发法虽然是成本法的倒算法，但在在建工程的评估中两个方法却有着极大的差别：理论依据和估价技术路线不同；成本、费用等价格构成项目的含义不同；计算的方式不同；两个方法估价的结果也存在差异。文中谈了作者的理解。