投资性房地产公允价值计量风险效应及对策

摘要

近年来,中国房地产市场发展火热,企业为了获得出租收入、获取资金增值,普遍拥有一定投资性房地产.但是,房地产市场瞬息万变,历史成本计量无法客观、综合地反映投资性房地产的实时价值.因而,新准则引入公允价值计量模式,但在引进的过程中受到层层阻碍和约束.本文通过分析目前国内外部分专家学者对投资性房地产公允价值研究的总体概况,梳理、总结相关文献,进而开展进一步的研究.