'经济适用房'弊端与对策研究

摘要

@@ 以政策手段,满足中低收入家庭的住房需求不仅仅是人道主义的安排,而且也是追求社会整体和谐、增加社会总的福利的一种手段.目前,我国供房的保障政策分为三块:一是实施住房公积金制度;二是建设经济适用房;三是提供廉租房.其中,住房公积金制度对广大居民购房的帮助力度及覆盖面都非常有限,廉租房供应也基本处于空白状态,而相关政策主要集中在经济适用住房方面.经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,它具有经济性和适用性的特点.经济性是指住宅价格相对适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指强调住房在住房设计及其建筑标准上的使用效果,而并未降低建筑标准.