日本房产租赁市场浅析

摘要

得益于稳定的政局、低利率的金融环境以及安全资产日元,泡沫经济后一落千丈的日本房产市场得以复苏。与此同时,主要城市的房产已成为全球投资者的目标。然而,由于新冠肺炎疫情的影响,日本土地价格九年来首次下跌。尤其是东京圈、大阪圈等地区,因新冠肺炎疫情紧急措施的公布和外国人入境的限制,对房产租赁市场产生重大影响。本文考察日本房产租赁市场的变化和问题。