库存驱动楼市之“变”

摘要

＜正＞库存高企的背后是楼市产业要素和结构等内容的转变。全国楼市数据显示,在市场降温的大趋势下,今年商品住宅库存再创新高。部分典型城市月度库存积压,屡创2010年以来的月度最高水平。库存高企的背后,体现了楼市产业要素、产业结构等内容的转变。高库存表明中国楼市这个蛋糕已经做得很大,但同时也表明存在了结构性的剩余。目前最关键的问题就是,如何让楼市这个蛋糕做得更香甜,更合乎口味。很显然,需要透过这个高库存挖掘类似的"配料"、"烘焙技术"等。只有这样,中国楼市才能迎来新变革。