浅析不同土地成本分摊方法对土地增值税的影响

摘要

根据我国《土地增值税暂行条例》、《实施细则》以及部分省市税务局等有关规定,在对房地产企业开发项目土地增值税清算时,对相关开发成本费用分摊归集的方法做出了规定及解释。本文从实务中清算案例出发,对同一清算单位有不同类型房产时,分析采用不同的土地成本分摊方法对应纳税额的差异,从而说明其对土地增值税产生的影响。