房屋价格对居民消费的影响--基于面板数据的实证分析

摘要

近些年来,国家的经济规模与人均GDP不断攀升,房产成为了家庭财富的一个重要组成部分,房价的波动也成为人们关注的焦点。本文基于美国50个州2014-2017年的经济发展状况、消费和房地产市场的面板数据,使用固定效应模型分析房价的变动对居民消费的影响。研究发现,在财富效应和抵押品效应作用下,房价上涨提高了居民的资产价值和信贷额度,增加居民的消费信心和财富预期,进一步刺激了居民消费。