浅析买卖不破租赁原则在住房租赁中的适用

摘要

买卖不破租赁原则被称之为承租人的保护原则,但《合同法》第二百二十九条只是对其做了原则性的规定,致使在适用中出现很多争议。本文将从住房租赁的角度,试从买卖不破租赁原则适用的积极条件和消极条件两方面进行论述,分析该原则适用的范围和条件,以期能对处于经济弱势地位的承租人的利益保护起到促进作用,能对政府提倡的"租购并举"的住房政策的落实起到积极影响。