“一房二卖”合同效力的判定规则

摘要

＜正＞房屋所有权人依法享有对房屋的处分权,在普通的"一房二卖"的现象中,根据物权法确定的不动产物权变动以登记为准的原则,房屋所有权人在已与购房者订立买卖合同,但并未完成过户的情况下,再将房屋出