论抵押权实现中与租赁权的协调

摘要

伴随着社会经济的不断发展,抵押逐渐成为了一种重要的融资手段,人们为了更好的物尽其用,在同一物上设立抵押权、租赁权等多项权利的现象越来越普遍,这就导致了权利之间冲突的可能性增加,也使得抵押权在实现过程中困难重重,因此,如何协调一物之上不同权利之间的关系,便显得尤为重要。目前,我国关于此方面的立法存在着一些不足,系统性较差,这就给实践带来了很多的困难。因此,本文对我国处理抵押权和租赁权的关系进行分析并提出立法建议,以期协调抵押权实现中和租赁权的关系,从而完善我国的抵押权实现制度。