基于盲数理论的房地产项目投资决策研究

摘要

房地产项目投资风险本质上是一种营销风险。忽略潜在的营销风险，可能会导致错误的投资决策并造成严重的损失。为提高投资决策的合理性和科学性，需要从整体上研判房地产项目投资所面临的风险。本文从营销风险管理的视角出发，识别行业、企业、项目三个层面的风险因素并建立风险评价指标体系，再结合层次分析法、盲数理论、风险阈值、BM模型构建适用于房地产项目投资决策的综合模型，并通过具体的算例对模型进行实证检验。研究结果表明，该决策模型可行，能为房地产项目投资决策提供科学的建议。