防范集资房买卖风险的法律探讨

摘要

集资房是具有福利性质的政策性住房,在房产市场存在着大量集资房交易.由于集资房性质特殊、价格低廉以及交易时间和产权取得时间的相对分离,使得集资房交易过程中较容易发生纠纷.而一旦发生纠纷,对于买卖双方特别是买受人来说,损失将是巨大的.通过分析集资房交易纠纷类型、现状及产生原因,提出寻找产权较明晰的买卖标的,明确“指标”买卖风险,签订专业、细致的买卖合同,关注相关法律法规及政策的调整等建议,对于防范集资房买卖风险具有积极的现实意义.