基于主成分分析的重庆市房地产供求协调关系的研究

摘要

房地产价格是一项与民生息息相关的数据，而房地产供求关系对房价走着势起着决定性作用。基于主成分分析法，选取2001~2010年反映重庆市房地产供求协调关系的6个指标加以分析，得到房地产供求协调指数，并利用“3σ法则”对各年房地产供求协调指数进行区间划分，建立相应的预警区间。研究得出的分析结果与房地产市场实际相吻合，在此基础上提出有助于政府对房地产调控的若干建议。