制造业企业房地产投资与企业杠杆率

摘要

21世纪以来,中国制造业企业进行房地产投资是其“多元化”投资战略的主要形式之一。本文利用2010-2020年中国A股上市制造业企业数据,研究了制造业企业房地产投资对企业杠杆率的影响,发现制造业企业房地产投资能够提升企业杠杆率。机制分析表明,制造业企业房地产投资通过发挥挤压效应和抵押效应进而提高企业杠杆率。制造业企业房地产投资对企业杠杆率的提升作用在非国有企业和小企业中更显著。在区分长期杠杆率和短期杠杆率后,制造业企业房地产投资对企业杠杆率的提升作用表现在长期杠杆率方面,同时该提升作用显著提高了企业的财务风险。本文提出企业应当加大研发创新,促进自身高质量发展;政府监管部门完善系列政策避免制造业企业盲目进行房地产投资而导致“企业空心化”。