建筑工程按单方面积造价编制预决算法初探

摘要

随着改革开放的深入发展,我国社会主义建设突飞猛进,新建筑群接踵而起,商品房日益增多,按单方建筑面积估算造价愈来愈成为建筑招标、投标,房地产出让及购销商品房的方式。为适应这一形势,我们对建筑工程按总价编制预决算的传统方式不妨作一变革尝试。现就有关问题探讨如下。建筑工程预决算编制分直接费与间接费两大部分,直接费又是决定工程价款的基础及关键。直接费在预算时是根据施工图说、会审记要、设计选用标准图集及有关预决算的文件、单位工程估价定额、材料预算定额等进行编制,决算时再根据实际量进行费用增减调整。