基于GM(1,1)模型的郑州市商品房房价预测

摘要

通过对郑州市2010年1月—2012年7月商品房房价的实际数据进行分析,建立了GM(1,1)模型和郑州市商品房房价的预测函数,采用灾变预测GM(1,1)模型对其变动趋势进行分析,预测出郑州市商品房房价的突变点,得到郑州市商品房房价将在2012年12月份左右有所回落,并通过对后验差的检验对预测函数进行了评估。其分析过程对类似问题具有一定的参考价值。