农村集体土地流转的难点探析

摘要

党的十八届三中全会指出，“要赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及其承包经营权的抵押、担保权能”。农村集体土地流转将从制度上解决土地承包经营权的市场准入问题。从农村土地产权虚位，土地财政现象，农村宅基地的用益物权，农村土地流转市场不完善，城乡土地权利难统一，土地承包经营权抵押等六个方面探讨农村集体土地流转的难点，具有现实意义。