新形势下我国大中城市住宅发展问题与对策探讨——以宁波中心城区为例

摘要

当前我国经济发展进入新常态,城市发展出现分化,部分大中城市发展动能明显减弱,住宅发展出现阶段性过剩,商品住宅消化周期和存量住房空置率偏高,成为当前困扰城市可持续发展的一大问题。文章以2015年上半年对宁波中心城区住宅发展的调研为例,深入分析当前住宅发展存在的问题,并从城市规划、土地调控等角度提出一系列促进城市住宅健康发展的建议,希望研究能促进宁波住宅健康发展的对策,对面临类似问题的同类大中城市具有一定的借鉴意义。