房屋交易后强赶租客卖家买家谁之过

摘要

“买卖不破租赁”是房屋买卖中一条重要的法律原则.发生在重庆市渝北区的一起侵权纠纷案中,房屋买方吴女士因听信卖方程先生言辞,单方面对尚有租约的房屋破门入室,强行装修.随后,承租人温女士和吴女士分别向法院提起多起诉讼维权. 2017年8月,程先生与吴女士签订房屋买卖合同,将位于重庆市渝北区的一套住宅以238万元的价格出售给吴女士,卖方收到购房款3日内交房.程先生告知吴女士,该房屋已于2017年2月出租给温女士,租期为三年.双方口头约定吴女士半年后接房.当年9月21日,吴女士缴齐购房款,程先生将房屋过户给吴女士.