房地产开发企业收入确认时点的探索

摘要

近年来房地产行业如火如荼的发展,在很多一线城市,买房成了很多人的需求.随着一线城市房价的稳定,二线城市也跟着上涨,房价成了国内每个普通家庭一个亟待解决的首要问题,房价的上涨也让很多毕业的学生,在外地工作几年后回到老家继续工作.大城市的人口最近几年呈现一个反比例,很多人出来后去到二线城市,一线城市北上广深似乎不是他们的首选.三四线城市也是一个不小的发力点,很多房地产开发商企业已经把开发的车轮驶入到二三线城市当中.一直以来,一线城市作为龙头级城市带动着很多地区的发展,但一线城市承担着七千万的人口,二、三、四线人口是非常多.在开发房地产的同时,也会产生很多新的问题,比如为融资提前而提前确认收入等又或者是推迟收入等等一些情况,如何在房地产开发企业中确认时点的探索呢?本文就从如下几个方面来解释它.