初始直接费用会计处理和未实现融资收益计算探析

摘要

对出租人的初始直接费用和未实现融资收益,不能用一种方法处理.在承租人不愿承担出租人的初始直接费用的情况下,初始直接费用应作费用化处理,计算未实现融资收益不需要考虑初始直接费用;在承租人愿意承担出租人初始直接费用的情况下,初始直接费用应作资本化处理,计算未实现融资收益必须考虑初始直接费用.