房地产企业土地增值税的税收筹划思路

摘要

作为我国经济增长支柱产业之一的房地产企业处于沉迷阶段,因房地产价格的长久居高,税费比重久而久之占据了绝大因素.实施土地增值税不仅可以约束房地产市场对于土地流转和炒作,同时在一方面挤压房地产的超额利润,有利于国家宏观经济增添有力的约束工具.房地产开发企业以开发、建设、销售房地产为主营业务,土地增值税是它的主税负之一.在房地产开发项目中,增值额小,记税额就小适用的税率也低,土地增值税税负就轻.但由于土地增值税的税收受到一些影响,制定合理的税收政策也存在了一定的危险.因此,为增强制度,本文从我国房地产企业土地增值税税筹划的重要性入手,阐述土地增值税税收筹划的具体方法以及建议.