抵押品范围扩容与信贷获取

摘要

<正>发展中国家企业面临的主要障碍是难以获取贷款,而关键原因是抵押物不足。有趣的是,欠发达国家的银行通常只向以房地产作抵押资产的项目提供贷款,而不接受以机械、设备、库存等其他资产为抵押的贷款项目。发生这种情况的原因在于,对中小型企业来说,机械或设备类资产通常占其企业资本存量的绝大部分,故而这些资产就变成了'死资本',失去了其在借债过程中的资本输入作用,仅能够服务于企业的日常经营生产活动。