商业银行个人住房抵押贷款资产支持证券会计损益与经济效益分析

摘要

作为国内商业银行各项贷款中的优质资产,个人住房抵押贷款逐渐成为信贷资产证券化市场中的主力军.个人住房抵押贷款资产支持证券不仅能够促进住房消费,推动国内城镇化进程,还能提高银行资金使用效率,盘活存量资产.但目前国内个人住房抵押贷款证券化仍处于发展初期,面临如何准确进行会计处理、如何衡量业务成本和收益等问题.本文从会计损益和经济效益两个方面对个人住房抵押贷款资产支持证券业务进行分析,为商业银行开展相关业务提供支持.