“住房反向抵押贷款”的需求意愿及其影响因素分析——基于南京市中老年居民的调查

摘要

住房反向抵押贷款有利于应对我国人口老龄化加剧问题,从而构建多层次、可持续的养老保障体系,促进社会健康发展。基于江苏省南京市中老年居民的调查结果,运用二元Logistic模型对住房反向抵押贷款的需求意愿及其影响因素进行实证研究。结果表明,年龄、受教育程度等与该产品的接受意愿呈正向显著影响,而子女数等呈负向显著影响。对此,从国家政策、宣传方式、法律环境和产品开发四个层面提出相关建议,以期住房反向抵押贷款在全国范围顺利推行。