促进我国基础设施公募REITs产业发展的政策建议

摘要

推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点是推动我国经济高质量发展的重要举措,是基础设施投融资领域的一大创新。我国基础设施公募REITs产业在发展过程中存在公募REITs产业发展处于培育期、底层资产规模优势的发挥存在诸多障碍、产业发展配套机制和政策亟需优化完善、公募REITs自身的局限性和潜在风险需要进一步认识等问题。因此,应进一步扩大公募REITs试点范围,优化REITs申报发行服务流程,建立公募REITs项目储备运行机制,落实公募REITs产业发展支持政策,创建公募REITs良好的产业生态环境,完善公募REITs行业持续监管机制,以此促进基础设施公募REITs产业发展。