合同价格风险及其应对策略研究--以杭州市建设项目为例

摘要

新冠肺炎疫情爆发后,世界经济受到严重影响,大宗物资材料出现大幅度上涨。如何规避材料大幅度单边上涨带来的合同价格风险,成为行业新课题。文章以杭州地区在建工程为例,对合同价格风险进行了分析研究,并提出相应的对策。文章简述杭州地区建设合同类型及主要风险条款,新出现的三类合同价格风险,以及政策文件不明晰导致风险价格争议的风险,并通过数据测算证明了上述风险对不同项目参建单位的影响;指出建设单位采取合适的建设方案、施工单位加强大宗材料集采,通过招标投标及实施阶段的多方协调,可一定程度上解决大宗材料涨价带来的合同价格风险。鉴于新冠肺炎疫情给大宗材料合同价格带来新的价格风险且具有新的特性,需要各参建单位调整风险管控策略和方法,从而维护各参建方的利益,保障建设项目正常有序推进。