BIM技术在大型办公建筑运维阶段的应用实例分析

摘要

从全寿命期看,建筑运维阶段时间长、能耗大、运行维护支出多、环境品质管理难度大,提高建筑运维的管理质量及能效水平,对降低能耗和碳排放具有显著的经济效益和社会效益。BIM技术在建筑设计和建造过程中已有大量成熟应用,提高了建设施工整体效率,降低了建造难度。但由于建筑运维阶段的服务对象和实际需求与设计施工阶段有诸多不同,BIM技术在运维阶段发挥的应用目标、主要技术以及具体应用,值得深入研究和讨论。结合某办公建筑BIM运维系统的实际应用,分析了BIM运维系统的结构框架,结合实际业务场景探讨了BIM技术与物联网、大数据和人工智能技术相结合的技术方案,为工程应用提供参考。