大城市远郊产业新城人口居住区位选择异质性与原因分析——以北京亦庄新城为例

摘要

改革开放以来,我国为新城经济的发展提供了政策支持,但在创造经济发展机遇的同时也出现诸多问题,其中新城人口居住区位选择异质性是其中的重要表现。基于新城人口问卷调查、人口普查、经济普查、企业数据、开源数据及土地利用等数据资料,运用统计分析、核密度分析及空间分析等方法,对新城人口居住区位选择影响因素及驱动机理进行研究。研究发现,新城居住人口主要受新城房价及自然环境吸引,选择在新城以外居住的新城就业人口主要为追求更高的公共服务水平。对于新城居住人口,由于居民收入、年龄、住房性质等属性特征不同,其住房选择偏好也存在差异。