投资性房地产的不同计量模式与盈余管理分析

摘要

投资性房地产的不同计量模式会对上市公司的利润和杠杆率产生不同的会计影响,本文结合我国上市公司案例分别分析了成本和公允价值模式对利润的影响程度,发现公允价值模式对利润的拉动作用强于成本模式,并针对如何约束上市公司在投资性房地产方面的盈余管理行为提出相应的建议。