浅议控规修编的思路与方法——以湘潭天易示范区金霞区控制性详细规划(修改)为例

摘要

控制性详细规划将城市建设的规划控制要点,用简练、明确、适合操作的方式表达出来,作为控制土地批租、出让的基本依据,正确引导开发行为。但在城市快发展时期,实践证明控规修编对将规划内容真正落实到实施和管理过程中是十分必要的,它也有益于城市的长远和合理发展。而在规划界面对越来越多的控规修编需求时,探寻一种合理和科学的控制调整方法显得十分必要和迫切。本文首先对控规编制的调整方法和理论进行总结归纳,提出我国未来控规修编的思路和方法,并结合规划实践得到一些启发。以期为其他地区控制性详细规划的调整提供一些参考和借鉴。