影响城市地价最优因素组合的选择及权重确定

摘要

笔者在城市土地定级估价综合模型[1] 的基础上 ,应用最优回归自变量集的选择方法[2 ] ,得到了影响城市地价最优因素组合的选择方法及权重的确定方法 ,并将其实际应用于山西省古交市的地产评估 ,结果表明 ,该方法比现行方法节省经费且使评估结果更符合实际。