属性强度函数已知下的煤炭资源采矿权案例估价模型

摘要

科学合理地对煤炭资源采矿权进行估价是最优配置煤炭资源的关键所在。随着煤炭资源采矿权交易市场的快速发展,案例估价方法将在煤炭资源采矿权估价中变得越来越重要。目前,国内外研究仍然没有建立起合适的案例选取准则和相似度模型。运用案例推理和现代统计学等理论和方法,对属性指标、属性强度函数、标的采矿权、案例采矿权以及案例相似度等关键概念进行了界定;建立了属性强度函数已知情形下的煤炭资源采矿权案例选取准则、案例相似度模型、估价模型和估价流程。通过一煤炭资源采矿权实例,对该模型进行了应用研究。研究结果表明:运用煤炭资源采矿权案例估价方法估价出的结果非常接近该采矿权的最后交易价格;在存在一定数量的可比较采矿权案例前提下,案例估价方法较其他方法所需数据较少,也更为高效和直接。