某高层住宅纠偏与地基加固技术

摘要

针对北京某11层高层建筑严重倾斜与地基沉降不稳定的问题,从地质条件、结构特点、室外填土等方面,对倾斜原因进行分析,发现不均匀地质条件处理不完善、填土厚度差大、庭院基础整浇底板局部未考虑、南侧与车库刚性连接等是倾斜主要原因。提出采用分批掏土纠偏方案,给出设计参数、关键施工步骤与施工技术要点。根据对基础底板损伤最小原则,提出采用双液注浆地基加固方案,并给出相应的注浆参数和注浆孔布置图。实际施工表明,掏土纠偏和注浆地基加固达到预期效果。