浅论土地利用总体规划与城市总体规划的协调关系

摘要

随着城市化的快速发展,城市建设与土地集约利用之间的矛盾越来越突出.目前,国土部门强调控制土地数量指标,所以制定的土地规划也强调约束和保障;而城市规划部门则强调立足于城市发展充分利用土地空间布局,两者之间的矛盾需要协调.有效解决土地资源保护与城市化发展两者之间矛盾的重要手段是通过科学引导充分利用空间规划.在指导区域土地发展和城市的众多空间规划中,最常见的法定规划是城市总体规划和土地利用总体规划,也就是我们常说的两项规划,它们既是相对独立的规划,其关系又非常密切.本文简单阐述了两项规划的内涵,分析了两项规划的现状及主要冲突,浅论了如何通过多个方面协调它们之间的关系,旨在促进两项规划的稳健发展,最大程度优化土地利用与城市发展规划.